Tapu İçin Bu tarihi kaçırma.

DOLAR

Alış: 48.69

Satış: 48.89

EURO

Alış: 55.81

Satış: 56.03

GBP

Alış: 64.96

Satış: 65.44

ANKARA

°C

Diğer İller

ADANA ADIYAMAN AFYON AĞRI AKSARAY AMASYA ANKARA ANTALYA ARDAHAN ARTVİN AYDIN BALIKESİR BARTIN BATMAN BAYBURT BİLECİK BİNGÖL BİTLİS BOLU BURDUR BURSA ÇANAKKALE ÇANKIRI ÇORUM DENİZLİ DİYARBAKIR DÜZCE EDİRNE ELAZIĞ ERZİNCAN ERZURUM ESKİŞEHİR GAZİANTEP GİRESUN GÜMÜŞHANE HAKKARİ HATAY IĞDIR ISPARTA İSTANBUL İZMİR KAHRAMANMARAŞ KARABÜK KARAMAN KARS KASTAMONU KAYSERİ KIRIKKALE KIRKLARELİ KIRŞEHİR KİLİS KOCAELİ KONYA KÜTAHYA MALATYA MANİSA MARDİN MERSİN MUĞLA MUŞ NEVŞEHİR NİĞDE ORDU OSMANİYE RİZE SAKARYA SAMSUN SİİRT SİNOP SİVAS ŞANLIURFA ŞIRNAK TEKİRDAĞ TOKAT TRABZON TUNCELİ UŞAK VAN YALOVA YOZGAT ZONGULDAK

Ana Sayfa Foto Galeri 14.01.2024

Tapu İçin Bu tarihi kaçırma.

İleri

Foto Galeri Haberin Devamı

: Tapu sahipleri ilgi! Bu tarihi kaçırana ceza var! Süre doluyor… Bu tarihi sakın kaçırmayın… Detaylar haberin devamındadır..

: Dikkat! Yalnızca 10 gün sonra, tapu sahipleri suretiyle önemli bir sürec sona eriyor. Bu sürecte yapılması gereken adımları takip etmeyen tapu sahipleri, haklarını kaybedebilir. Taşınmaz mallar üzerinde yer alan sahiplik haklarına karşı tapular tercih edilmekte. Günümüzde kullanılmakta olan tapular ise müstakil ya da hisseli olarak iki farklı şekilde sunuluyor. Elde edilen son bilgilere göre yalnızca 10 gün içinde gerekli şartları sağlamayan kişiler tapularını kaybedecek. HİSSELİ TAPU SAHİPLERİNE ÖNEMLİ UYARI Taşınmaz malların sahiplik haklarını belirleme etmek suretiyle kullanılan tapular, müstakil tapu ve hisseli tapu olmak üzere iki farklı şekilde adlandırılıyor. Hisseli tapu sahiplerini ilgilendiren önemli bir hal ortaya çıktı. Tapu sahipleri, belirleme edilen yasal süre içinde gerekli başvuruları yapmazlarsa haklarını kaybetme riskiyle karşı karşıya kalabiliyor. Hisseli tapularda, taşınmaz üzerindeki tasarruf yetkisi birdenbire çok kişiye ait olduğundan paylaşım söz konusudur. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, tapu kayıtlarını tutma ve işlemleri gerçekleştirmek yetkisine sahip olup taşınmaz mallar üzerindeki hakların düzenlenmesinde önemli bir rol oynuyor. Bu noktada hisseli tapu sahiplerinin ilgi etmesi gereken önemli noktalar yer alıyor. TAPU TÜRÜNE GÖRE SATIŞ İŞLEMLERİ VE HİSSELİ TAPUDA ÖNCELİKLİ ALIM HAKKI Tapu satış işlemleri, tapunun türüne bağlı olarak farklı yöntemlerle gerçekleşiyor. Çoğunlukla hisseli tapu satışı, müstakil tapununkine göre farklı prosedürlere tabi ve hissedarlar arasında anlaşmalar ve kararlar önem taşıyor. Hisseli tapu sahipleri arasında, şufa hakkı olarak adlandırılan bir öncelikli alım hakkı bulunuyor. Bu hakkı kullanmak isteyen hissedarlar, tapunun ilgili payını öncelikli olarak satın alma hakkına sahip. Bu alım hakkının kullanımı suretiyle belirleme edilen bir süre sınırı bulunmakta. Tapuda ilgi edilmesi gereken bir nokta, diğer hissedarların haberdar edilmeden yapılan satışlarda itiraz hakkının bulunmasıdır. Bu durumda tapunun devri dahi iptal edebiliyor.. Bu nedenle hisseli tapu sahiplerinin, diğer hissedarlardan alınmış bir feragatname ile satış işlemi yapmaları öneriliyor. Bir kişiye hisseli tapu satıldığında ve bu satış noter tarafından diğer hissedarlara bildirildiğinde, ön alım hakkını kullanmak isteyen hissedarların 3 ay içinde dava açmaları gerekmektedir. Belirtilen süre içinde dava açılmazsa ön alım hakkı ortadan kalkar. Diğer hissedarlardan habersiz yapılan satışlarda da ön alım hakkı düşer. Hisseli tapu satış işlemlerinde, tapunun türüne göre farklı prosedürler ve ilgi edilmesi gereken hususlar bulunuyor. Hisseli tapu sahiplerinin, alım hakkı ve diğer yasal düzenlemelere uygun olarak hareket etmeleri, tapu satış sürecinin sorunsuz ilerlemesini sağlayacak. Kaynak : emlak365.com https://www.posta.com.tr/ https://haberler112.com/

Haberin Devamı

Benzer Galeriler

İlginizi çekebilir

DARÜLACEZEDE TANIŞTIĞIM ÖLMEK ÜZERE OLAN BİR ADAMIN KIZIYMIŞIM GİBİ DAVRANDIM — CENAZESİNDEN SONRA AVUKATI ELİME BİR KUTU VERİP, “ONUN KURDUĞU TUZAĞIN TAM ORTASINA KENDİ AYAĞINLA GİRDİN,” DEDİ.