E’vli Olan H’erkesi İlgilendiriyor.Tapuda artık y’eni dönem başladı

DOLAR

Alış: 47.41

Satış: 47.60

EURO

Alış: 54.64

Satış: 54.86

GBP

Alış: 63.70

Satış: 64.18

ANKARA

°C

Diğer İller

ADANA ADIYAMAN AFYON AĞRI AKSARAY AMASYA ANKARA ANTALYA ARDAHAN ARTVİN AYDIN BALIKESİR BARTIN BATMAN BAYBURT BİLECİK BİNGÖL BİTLİS BOLU BURDUR BURSA ÇANAKKALE ÇANKIRI ÇORUM DENİZLİ DİYARBAKIR DÜZCE EDİRNE ELAZIĞ ERZİNCAN ERZURUM ESKİŞEHİR GAZİANTEP GİRESUN GÜMÜŞHANE HAKKARİ HATAY IĞDIR ISPARTA İSTANBUL İZMİR KAHRAMANMARAŞ KARABÜK KARAMAN KARS KASTAMONU KAYSERİ KIRIKKALE KIRKLARELİ KIRŞEHİR KİLİS KOCAELİ KONYA KÜTAHYA MALATYA MANİSA MARDİN MERSİN MUĞLA MUŞ NEVŞEHİR NİĞDE ORDU OSMANİYE RİZE SAKARYA SAMSUN SİİRT SİNOP SİVAS ŞANLIURFA ŞIRNAK TEKİRDAĞ TOKAT TRABZON TUNCELİ UŞAK VAN YALOVA YOZGAT ZONGULDAK

Ana Sayfa Foto Galeri 12.01.2024

E’vli Olan H’erkesi İlgilendiriyor.Tapuda artık y’eni dönem başladı

İleri

Foto Galeri Haberin Devamı

: E’vli Olan H’erkesi İlgilendiriyor.Tapuda bundan sonra y’eni devre başladı..Tapuda yeni devre başladı! Bu yeni tertip evli olan herkesi ilgilendiriyor Detaylar haberin devamındadır…

: Tapuda yeni bir planlama yapıldı. Artık taraflar, değişik tapu müdürlükleri ya da vatan dışı birimlerde bulunsalar bile satış, bağış ve mal değişim prosedürlerini gerçekleştirebilecekler. Bu planlama, evli olan herkesi ilgilendiriyor. Çünkü eşlerin rızası olmadan oluşturulan tapu prosedürleri geçersiz sayılacak .İşte detaylar… Tapu müdürlüklerince yetki kısmı dışında kayıtlı belirleme edilen taşınmazlara dair planlamayle, yılbaşından itibaren Tapu Genel Müdürlüğü’nce belirlenecek tapu prosedürlerinde taraflar, değişik tapu müdürlükleri ya da vatan dışı birimlerde bulunsalar bile satış, bağış ve mal değişim prosedürleri yapılabilecek. Bu planlama, Resmi Gazete’de yayımlanan “Tapu Müdürlüklerince Yetki Alanı Dışında Kayıtlı Tespit edilen Taşınmazlarla İlgili Tapu İşlemlerinin Yapılmasına İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” ile yürürlüğe girdi. Bu planlama ile tapu prosedürlerinin daha basit ve süratli yapılması amaçlanıyor. Örneğin, bir şahıs Ankara’da oturuyor ama İstanbul’da bir ev alabilmek istiyor. Bu durumda, Ankara’daki bir tapu müdürlüğünden müracaat yaparak, İstanbul’daki evin satış prosedürünü gerçekleştirebilecek. Ya da vatan dışında yaşam sürdüren bir şahıs, Türkiye’deki bir taşınmazını affetmek istiyor. Bu durumda, vatan dışındaki bir konsolosluktan müracaat yaparak, Türkiye’deki taşınmazın bağış prosedürünü yapabilecek.Tapuda yeni devrede evli olan herkesi ilgilendiren bir nokta da eş rızası koşulu. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 220’nci maddesine göre, eşlerden biri, diğerinin açık rızası olmadıkça, kendine ait olan taşınmazları devredemez ya da üstünde ayni hak tesis edemez. Bu nedenle, tapu prosedürü gerçekleştirmek isteyen evli bireylerin eşlerinin de rızasını alması gerekiyor. Eş rızası koşulunın sağlanması amacıyla iki teknik bulunuyor. Birincisi, eşlerin aynı anda tapu müdürlüğünde ya da vatan dışı biriminde bulunarak resmi senedi imzalamaları. İkincisi, eşlerden birinin diğerine noterden verilen vekaletname ile resmi senedi imzalaması. Eğer eş rızası koşulu sağlanmadan oluşturulan tapu prosedürü belirleme edilirse, bu prosedür geçersiz sayılacak ve iptal edilecek. Tapuda Yeni Dönemde Nasıl Başvuru Yapılır? Tapuda yeni devrede değişik birimlerde belirleme edilen tarafların tapu prosedürü edebilmesi amacıyla birtakım usul ve esaslara uyulması gerekiyor. Bunlar şunlardır: • Başvuru, prosedüre husus taşınmazın kayıtlı bulunduğu tapu müdürlüğüne ya da tarafların varbulunduğu tapu müdürlüklerinden ya da vatan dışı birimlerinden rastgele birine yapılabilir. • Başvuru amacıyla lüzumlu belgeler kusursuz olarak müracat edilen birime sunulmalıdır. Bu belgeler arasında kimlik belgesi, tapu senedi, vergi numarası, fotoğraf, eş rızası belgesi ya da vekaletname gibi evraklar bulunmaktadır. • Başvuru alındıktan sonra, alakalı tapu müdürlüğünden yetki istenir ve prosedürün yapılmasında kanuni bir engel olup olmadığı denetim edilir. • Tarafların aynı anda birimlerde bulunması amacıyla randevu saati bildirilir ve resmi senet hazırlanır. • Resmi senet, taraflara okunarak imzaları alınır ve elektronik ortama aktarılır. İmzalar tamamlandıktan sonra prosedür yevmiye defterine kaydedilir.

Haberin Devamı

E’vli Olan H’erkesi İlgilendiriyor.Tapuda artık y’eni dönem başladı

Benzer Galeriler

İlginizi çekebilir

11 yaşındaki kızım ve babası garajda “özel görüşmeler” yapmaya başladılar — ben de gizli bir kamera kurdum… ve hemen keşke kurmasaydım diye düşündüm.