Ev sahipleri ve kiracılar arası

DOLAR

Alış: 48.69

Satış: 48.89

EURO

Alış: 55.81

Satış: 56.03

GBP

Alış: 64.96

Satış: 65.44

ANKARA

°C

Diğer İller

ADANA ADIYAMAN AFYON AĞRI AKSARAY AMASYA ANKARA ANTALYA ARDAHAN ARTVİN AYDIN BALIKESİR BARTIN BATMAN BAYBURT BİLECİK BİNGÖL BİTLİS BOLU BURDUR BURSA ÇANAKKALE ÇANKIRI ÇORUM DENİZLİ DİYARBAKIR DÜZCE EDİRNE ELAZIĞ ERZİNCAN ERZURUM ESKİŞEHİR GAZİANTEP GİRESUN GÜMÜŞHANE HAKKARİ HATAY IĞDIR ISPARTA İSTANBUL İZMİR KAHRAMANMARAŞ KARABÜK KARAMAN KARS KASTAMONU KAYSERİ KIRIKKALE KIRKLARELİ KIRŞEHİR KİLİS KOCAELİ KONYA KÜTAHYA MALATYA MANİSA MARDİN MERSİN MUĞLA MUŞ NEVŞEHİR NİĞDE ORDU OSMANİYE RİZE SAKARYA SAMSUN SİİRT SİNOP SİVAS ŞANLIURFA ŞIRNAK TEKİRDAĞ TOKAT TRABZON TUNCELİ UŞAK VAN YALOVA YOZGAT ZONGULDAK

Ana Sayfa Foto Galeri 22.01.2024

Ev sahipleri ve kiracılar arası

İleri

Foto Galeri Haberin Devamı

: Kiracı ve ev sahipleri arasındaki kira uyuşmazlıkları devam ediyor. Yasal olarak sınırlandırılan yüzde 25 kira artışına uymayan ev sahibine kötü haber geldi… Detaylar haberin devamındadır..

: Kiracı ile yaşanan anlaşmazlıklarda arabulucular döneme girdi ama ev sahipleri gene bildiğini okumaya devam ediyor. Yasal olarak tespit edilen ve planlama ile meşru bir zemine oturtulan kira sınırı ev sahibi ve kiracıları karşı karşıya getirmeye devam ediyor. İstedikleri kirayı alamayan ev sahipleri kendi kurallarını işletmeye devam eder iken mahkeme kiracıyı gene haklı buldu. KİRA ARTIŞ ORANINA UYMAYAN EV SAHİBİ YANDI İzmir’de kiraya yüzde 55 zam yapan ve kiracısının meşru olarak tespit edilen yüzde 25 artış üstünden kira yatırması üstüne tahliye talebiyle dava açan ev sahibi, mahkeme doğrultusundan “kötü niyet tazminatı” ödemeye mahkum edildi. İzmir’de bir ev sahibinin kiracısını tahliye etmek amacıyla açtığı davada mahkeme, oluşturulan zammın meşru olarak tespit edilen yüzde 25’in üstünde bulunduğu gerekçesiyle tahliye talebini reddetti ve ev sahibinin “kötü niyet tazminatı” ödemesine karar verdi. YASAL SINIRDAN FAZLA ÖDEME YAPTI Karabağlar ilçesindeki evini 2 sene evvelce İbrahim Çetin’e kiralayan ev sahibi K.K, geride bıraktığımız sene 900 lira olan kirayı TÜFE oranını gerekçe gösterip aşağı yukarı yüzde 55,5 artırarak 1400 lira olarak saptadığını kiracısına iletti. İnşaat işçisi olan Çetin, diğer bir ev bulamaması nedeniyle kirayı 1400 lira olarak 3 ay ödedi. Ödeme güçlüğü yaşam sürdüren Çetin, daha sonra kirasını meşru olarak tespit edilen üst sınır olan yüzde 25’in üstünde artışla 1250 lira olarak ödemeye devam etti. Ev sahibi K.K, kira farklarının ödenmesi ve tahliye talebiyle 4. İcra Hukuk Mahkemesine başvurdu. Bilirkişi araştırması neticesi kiracının borcunun olmadığını ve meşru sınırdan çok ödeme yapıldığını belirleyen mahkeme, ev sahibinin tahliye talebini reddetti, 3 aylık çok kira amacıyla de “kötü niyet tazminatı” ödemesine karar verdi. Mahkeme kararında, “Takibe husus aylara dair asıl alacak meşru vakit amacıylade alacaklı hesabına ödendiğinden tahliye talebinin reddine karar verilmesi, lüzumlu şartlar oluştuğundan takibe husus asıl alacağın yüzde 20’si oranındaki kötü niyet tazminatının davacıdan alınıp davalıya verilmesine hükmedilmiştir.” ifadelerine yer verdi. “MÜLK SAHİBİ KÖTÜ NİYETLİ BİR ŞEKİLDE İCRA TAKİBİ BAŞLATTI” Kiracı İbrahim Çetin’in avukatı Mustafa Tunç, AA muhabirine, yasa gereği kiraya en çok yüzde 25 zam yapılabileceğini, bu amaçla ev sahibinin icra takibine itiraz ettiklerini söyledi. Ev sahibinin, gerçekleştirdikleri itirazın iptali ve kiracının tahliye edilmesi talebiyle dava açtığını dile getiren Tunç, şu şekilde hususştu: “Davanın devamında bilirkişi raporu alındı. Rapor neticesinda yüzde 25 zammın ideal bulunduğu, kanunun emri hükmüne aykırı davranılamayacağından bahisle hem icra takibine karşı itiraz iptali davasını reddettiler hem de karşı yönü ‘kötü niyet tazminatına’ hükmettiler. Kötü niyet tazminatı, icra takiplerinde alacaklıların kötü niyetli olarak icra başlatmalarından verdiği bir tazminat. Burada da mülk sahibinin, kötü niyetli bir şekilde icra takibi başlattığı amacıyla takibe husus alacağın yüzde 20’si oranında kötü niyet tazminatı ödemesine hükmedildi.” Kaynak: siyahgazete.com replikler.org

Haberin Devamı

Ev sahipleri ve kiracılar arası

Benzer Galeriler

İlginizi çekebilir

paylastigi fotografta gördü