DOLAR
Alış: 33.96
Satış: 34.10
EURO
Alış: 37.49
Satış: 37.64
GBP
Alış: 44.39
Satış: 44.72
ANKARA
ADANA
ADIYAMAN
AFYON
AĞRI
AKSARAY
AMASYA
ANKARA
ANTALYA
ARDAHAN
ARTVİN
AYDIN
BALIKESİR
BARTIN
BATMAN
BAYBURT
BİLECİK
BİNGÖL
BİTLİS
BOLU
BURDUR
BURSA
ÇANAKKALE
ÇANKIRI
ÇORUM
DENİZLİ
DİYARBAKIR
DÜZCE
EDİRNE
ELAZIĞ
ERZİNCAN
ERZURUM
ESKİŞEHİR
GAZİANTEP
GİRESUN
GÜMÜŞHANE
HAKKARİ
HATAY
IĞDIR
ISPARTA
İSTANBUL
İZMİR
KAHRAMANMARAŞ
KARABÜK
KARAMAN
KARS
KASTAMONU
KAYSERİ
KIRIKKALE
KIRKLARELİ
KIRŞEHİR
KİLİS
KOCAELİ
KONYA
KÜTAHYA
MALATYA
MANİSA
MARDİN
MERSİN
MUĞLA
MUŞ
NEVŞEHİR
NİĞDE
ORDU
OSMANİYE
RİZE
SAKARYA
SAMSUN
SİİRT
SİNOP
SİVAS
ŞANLIURFA
ŞIRNAK
TEKİRDAĞ
TOKAT
TRABZON
TUNCELİ
UŞAK
VAN
YALOVA
YOZGAT
ZONGULDAK
Ana Sayfa
Foto Galeri
12.01.2024
1097 Görüntüleme
E’vli Olan H’erkesi İlgilendiriyor.Tapuda artık y’eni dönem başladı
-
- E’vli Olan H’erkesi İlgilendiriyor.Tapuda bundan sonra y’eni devre başladı..Tapuda yeni devre başladı! Bu yeni tertip evli olan herkesi ilgilendiriyor Detaylar haberin devamındadır…
-
- Tapuda yeni bir planlama yapıldı. Artık taraflar, değişik tapu müdürlükleri ya da vatan dışı birimlerde bulunsalar bile satış, bağış ve mal değişim prosedürlerini gerçekleştirebilecekler. Bu planlama, evli olan herkesi ilgilendiriyor. Çünkü eşlerin rızası olmadan oluşturulan tapu prosedürleri geçersiz sayılacak .İşte detaylar… Tapu müdürlüklerince yetki kısmı dışında kayıtlı belirleme edilen taşınmazlara dair planlamayle, yılbaşından itibaren Tapu Genel Müdürlüğü’nce belirlenecek tapu prosedürlerinde taraflar, değişik tapu müdürlükleri ya da vatan dışı birimlerde bulunsalar bile satış, bağış ve mal değişim prosedürleri yapılabilecek. Bu planlama, Resmi Gazete’de yayımlanan “Tapu Müdürlüklerince Yetki Alanı Dışında Kayıtlı Tespit edilen Taşınmazlarla İlgili Tapu İşlemlerinin Yapılmasına İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” ile yürürlüğe girdi. Bu planlama ile tapu prosedürlerinin daha basit ve süratli yapılması amaçlanıyor. Örneğin, bir şahıs Ankara’da oturuyor ama İstanbul’da bir ev alabilmek istiyor. Bu durumda, Ankara’daki bir tapu müdürlüğünden müracaat yaparak, İstanbul’daki evin satış prosedürünü gerçekleştirebilecek. Ya da vatan dışında yaşam sürdüren bir şahıs, Türkiye’deki bir taşınmazını affetmek istiyor. Bu durumda, vatan dışındaki bir konsolosluktan müracaat yaparak, Türkiye’deki taşınmazın bağış prosedürünü yapabilecek.Tapuda yeni devrede evli olan herkesi ilgilendiren bir nokta da eş rızası koşulu. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 220’nci maddesine göre, eşlerden biri, diğerinin açık rızası olmadıkça, kendine ait olan taşınmazları devredemez ya da üstünde ayni hak tesis edemez. Bu nedenle, tapu prosedürü gerçekleştirmek isteyen evli bireylerin eşlerinin de rızasını alması gerekiyor. Eş rızası koşulunın sağlanması amacıyla iki teknik bulunuyor. Birincisi, eşlerin aynı anda tapu müdürlüğünde ya da vatan dışı biriminde bulunarak resmi senedi imzalamaları. İkincisi, eşlerden birinin diğerine noterden verilen vekaletname ile resmi senedi imzalaması. Eğer eş rızası koşulu sağlanmadan oluşturulan tapu prosedürü belirleme edilirse, bu prosedür geçersiz sayılacak ve iptal edilecek. Tapuda Yeni Dönemde Nasıl Başvuru Yapılır? Tapuda yeni devrede değişik birimlerde belirleme edilen tarafların tapu prosedürü edebilmesi amacıyla birtakım usul ve esaslara uyulması gerekiyor. Bunlar şunlardır: • Başvuru, prosedüre husus taşınmazın kayıtlı bulunduğu tapu müdürlüğüne ya da tarafların varbulunduğu tapu müdürlüklerinden ya da vatan dışı birimlerinden rastgele birine yapılabilir. • Başvuru amacıyla lüzumlu belgeler kusursuz olarak müracat edilen birime sunulmalıdır. Bu belgeler arasında kimlik belgesi, tapu senedi, vergi numarası, fotoğraf, eş rızası belgesi ya da vekaletname gibi evraklar bulunmaktadır. • Başvuru alındıktan sonra, alakalı tapu müdürlüğünden yetki istenir ve prosedürün yapılmasında kanuni bir engel olup olmadığı denetim edilir. • Tarafların aynı anda birimlerde bulunması amacıyla randevu saati bildirilir ve resmi senet hazırlanır. • Resmi senet, taraflara okunarak imzaları alınır ve elektronik ortama aktarılır. İmzalar tamamlandıktan sonra prosedür yevmiye defterine kaydedilir.
