YAKINDAN İLGİLENDİREN DÜZENLEME

DOLAR

Alış: 47.47

Satış: 47.66

EURO

Alış: 54.79

Satış: 55.01

GBP

Alış: 63.79

Satış: 64.26

ANKARA

°C

Diğer İller

ADANA ADIYAMAN AFYON AĞRI AKSARAY AMASYA ANKARA ANTALYA ARDAHAN ARTVİN AYDIN BALIKESİR BARTIN BATMAN BAYBURT BİLECİK BİNGÖL BİTLİS BOLU BURDUR BURSA ÇANAKKALE ÇANKIRI ÇORUM DENİZLİ DİYARBAKIR DÜZCE EDİRNE ELAZIĞ ERZİNCAN ERZURUM ESKİŞEHİR GAZİANTEP GİRESUN GÜMÜŞHANE HAKKARİ HATAY IĞDIR ISPARTA İSTANBUL İZMİR KAHRAMANMARAŞ KARABÜK KARAMAN KARS KASTAMONU KAYSERİ KIRIKKALE KIRKLARELİ KIRŞEHİR KİLİS KOCAELİ KONYA KÜTAHYA MALATYA MANİSA MARDİN MERSİN MUĞLA MUŞ NEVŞEHİR NİĞDE ORDU OSMANİYE RİZE SAKARYA SAMSUN SİİRT SİNOP SİVAS ŞANLIURFA ŞIRNAK TEKİRDAĞ TOKAT TRABZON TUNCELİ UŞAK VAN YALOVA YOZGAT ZONGULDAK

Ana Sayfa Foto Galeri 14.12.2023

YAKINDAN İLGİLENDİREN DÜZENLEME

İleri

Foto Galeri Haberin Devamı

: Ev sahipleri Dıkkat. Bu kuralı bilmeyen 1 milyon lira ceza ödeyecek. 1 Ocak Ayı Ayı’ta yürürlüğe giriyor Detaylar haberin devamındadır.

: Ev sahiplerini yakından ilgilendiren planlama 1 Ocak Ayı Ayı 2024’te yürürlüğe giriyor. Uymayan ev sahipleri 1 milyon liralık ceza ile karşı karşıya kalabilir. Airbnb’ye yönelik oluşturulan planlamaler 1 Ocak Ayı Ayı tarihi itibarıyla yürürlüğe girecek. Yeni çıkan planlamayle eş güdümlü evlerini günlük olarak kiraya vermek isteyenler bundan sonra ruhsat alabilmekla yükümlü olacak. 1 MİLYON LİRAYA YAKIN CEZA Kurala uymayanlara ise 1 milyon TL’ye yakın ceza kesilecek. Atılan bu adımın kira fiyatlarını da düşürmesi bekleniyor. YENİ DÜZENLEME 1 OCAK’TA BAŞLIYOR Türkiye Gazetesi’nde yer alan habere göre, Ticaret Bakanlığının, vergi ödemeyen ve yasadığı fazlası suçun işlendiği günlük kiralık evlerle alakalı planlamasi 1 Ocak Ayı Ayı’ta yürürlüğe giriyor. Buna göre; evini günlük kiralamak isteyenlere ruhsat mecburiluğu getirilirken kurallara uymayanlara 1 milyon liraya yakın ceza uygulanacak. BİR KİŞİNİN İTİRAZI YETERLİ OLACAK Komşuların hepsinden muvafakatname alınması da mecburi kılınırken, bir apartman sakinin bile itirazı durumunda günlük kiralama yapılamayacak. Bakanlığın sıkı denetimlerinin ardındannda emlak sektörü temsilcileri ceza yemek istemeyen kaçak evlerin ilandan kaldırıldığını ifade ediyor. Düzenlemenin devreye girmesi ile meşru olarak bu işe devam eden günlük kiralık ev adedinin 7-8 binlere kadar gerileceği belirtiliyor. “DEVLET ÇOK BÜYÜK YAPTIRIMLAR UYGULAYACAK” Emlakçılık işiyle uğraşan Murat Öz, fazlası günlük kiralık evin uzun devreye döndüğünü ifade ederek “Devlet çok büyük yaptırımlar uygulayacak. Bu amaçla kaçak olarak işletilen daireler uzun kiralamalara döndü. Ev sahipleri bu riski göze alabilmek istemiyor. Kısa kiralık evlerde 100 gün koşulu var. Bu amaçla otel gibi çalışan evler ya vergisini ödeyerek bu işe devam edecek ya da uzun devre kiralamaya dönecek” dedi. KİRALIK EV SAYISI ARTACAK Sisteme uzun vadeli kiralık evlerin girmesiyle kira fiyatlarının da düşebileceğini dile getiren Öz “Uzun yıllardır bu işten iyi para kazananlar oldu. Yüzde 25 zam sınırına da takılmak istemeyen evini günlük kiraya veriyordu. Şimdi bu kaçak evler uzun devreye dönünce kiralık ev gereksinimi da karşılanmış olacak” diye konuştu. “KAYIT DIŞI GELİRİN ÖNÜNE GEÇİLECEK” Turizm ruhsatıyla günlük ev kiralaması yapan Hatice Özdamar ise, her sektörden insanın bu işe yatırım yaptığını söyleyerek şunları kaydetti: “Son 5 senedir yatırım amacıyla ev alanlar günlük kiralama işine girdi. Hatta kiralık oturduğu evini kiralayanlar bile oldu. Devletin bu işe el atması her yönden olumlu. En azından eve giren çıkan belli olacak. İşletmeler yaşanan yasa dışı olaylardan mesul olacak. Kayıt dışı gelirin önüne geçilecek” PİYASLARDA NORMALE DÖNÜŞ BEKLENTİSİ Hala pazarda yüzde 40 seviyesinde kaçak günlük kiralık ev olduğunu dile getiren Özdamar “Yavaş yavaş azalıyor. Fakat yılbaşını bekleyenler var. Yasa yürürlüğe girse bile yılbaşı evveli ve ardından 1 haftalık zamanı kaçırmak istemiyor. Şubat ayı gibi pazar normale döner” dedi. Öte yandan belediye ve valiliklere ruhsat başvuruları da artmış durumda. Bugün ilanda olan günlük kiralık evlerin yüzde 65’i İstanbul ve etrafında yer alıyor.

Haberin Devamı

YAKINDAN İLGİLENDİREN DÜZENLEME

Benzer Galeriler

İlginizi çekebilir

5.9 Büyüklüğünde Büyük Bir Sarsıntı Meydana Geldi Büyük Felaket