DOLAR
Alış: 34.65
Satış: 34.79
EURO
Alış: 36.42
Satış: 36.56
GBP
Alış: 43.82
Satış: 44.14
ANKARA
ADANA
ADIYAMAN
AFYON
AĞRI
AKSARAY
AMASYA
ANKARA
ANTALYA
ARDAHAN
ARTVİN
AYDIN
BALIKESİR
BARTIN
BATMAN
BAYBURT
BİLECİK
BİNGÖL
BİTLİS
BOLU
BURDUR
BURSA
ÇANAKKALE
ÇANKIRI
ÇORUM
DENİZLİ
DİYARBAKIR
DÜZCE
EDİRNE
ELAZIĞ
ERZİNCAN
ERZURUM
ESKİŞEHİR
GAZİANTEP
GİRESUN
GÜMÜŞHANE
HAKKARİ
HATAY
IĞDIR
ISPARTA
İSTANBUL
İZMİR
KAHRAMANMARAŞ
KARABÜK
KARAMAN
KARS
KASTAMONU
KAYSERİ
KIRIKKALE
KIRKLARELİ
KIRŞEHİR
KİLİS
KOCAELİ
KONYA
KÜTAHYA
MALATYA
MANİSA
MARDİN
MERSİN
MUĞLA
MUŞ
NEVŞEHİR
NİĞDE
ORDU
OSMANİYE
RİZE
SAKARYA
SAMSUN
SİİRT
SİNOP
SİVAS
ŞANLIURFA
ŞIRNAK
TEKİRDAĞ
TOKAT
TRABZON
TUNCELİ
UŞAK
VAN
YALOVA
YOZGAT
ZONGULDAK
Ana Sayfa
Foto Galeri
14.12.2023
228 Görüntüleme
YAKINDAN İLGİLENDİREN DÜZENLEME
-
- Ev sahipleri Dıkkat. Bu kuralı bilmeyen 1 milyon lira ceza ödeyecek. 1 Ocak Ayı Ayı’ta yürürlüğe giriyor Detaylar haberin devamındadır.
-
- Ev sahiplerini yakından ilgilendiren planlama 1 Ocak Ayı Ayı 2024’te yürürlüğe giriyor. Uymayan ev sahipleri 1 milyon liralık ceza ile karşı karşıya kalabilir. Airbnb’ye yönelik oluşturulan planlamaler 1 Ocak Ayı Ayı tarihi itibarıyla yürürlüğe girecek. Yeni çıkan planlamayle eş güdümlü evlerini günlük olarak kiraya vermek isteyenler bundan sonra ruhsat alabilmekla yükümlü olacak. 1 MİLYON LİRAYA YAKIN CEZA Kurala uymayanlara ise 1 milyon TL’ye yakın ceza kesilecek. Atılan bu adımın kira fiyatlarını da düşürmesi bekleniyor. YENİ DÜZENLEME 1 OCAK’TA BAŞLIYOR Türkiye Gazetesi’nde yer alan habere göre, Ticaret Bakanlığının, vergi ödemeyen ve yasadığı fazlası suçun işlendiği günlük kiralık evlerle alakalı planlamasi 1 Ocak Ayı Ayı’ta yürürlüğe giriyor. Buna göre; evini günlük kiralamak isteyenlere ruhsat mecburiluğu getirilirken kurallara uymayanlara 1 milyon liraya yakın ceza uygulanacak. BİR KİŞİNİN İTİRAZI YETERLİ OLACAK Komşuların hepsinden muvafakatname alınması da mecburi kılınırken, bir apartman sakinin bile itirazı durumunda günlük kiralama yapılamayacak. Bakanlığın sıkı denetimlerinin ardındannda emlak sektörü temsilcileri ceza yemek istemeyen kaçak evlerin ilandan kaldırıldığını ifade ediyor. Düzenlemenin devreye girmesi ile meşru olarak bu işe devam eden günlük kiralık ev adedinin 7-8 binlere kadar gerileceği belirtiliyor. “DEVLET ÇOK BÜYÜK YAPTIRIMLAR UYGULAYACAK” Emlakçılık işiyle uğraşan Murat Öz, fazlası günlük kiralık evin uzun devreye döndüğünü ifade ederek “Devlet çok büyük yaptırımlar uygulayacak. Bu amaçla kaçak olarak işletilen daireler uzun kiralamalara döndü. Ev sahipleri bu riski göze alabilmek istemiyor. Kısa kiralık evlerde 100 gün koşulu var. Bu amaçla otel gibi çalışan evler ya vergisini ödeyerek bu işe devam edecek ya da uzun devre kiralamaya dönecek” dedi. KİRALIK EV SAYISI ARTACAK Sisteme uzun vadeli kiralık evlerin girmesiyle kira fiyatlarının da düşebileceğini dile getiren Öz “Uzun yıllardır bu işten iyi para kazananlar oldu. Yüzde 25 zam sınırına da takılmak istemeyen evini günlük kiraya veriyordu. Şimdi bu kaçak evler uzun devreye dönünce kiralık ev gereksinimi da karşılanmış olacak” diye konuştu. “KAYIT DIŞI GELİRİN ÖNÜNE GEÇİLECEK” Turizm ruhsatıyla günlük ev kiralaması yapan Hatice Özdamar ise, her sektörden insanın bu işe yatırım yaptığını söyleyerek şunları kaydetti: “Son 5 senedir yatırım amacıyla ev alanlar günlük kiralama işine girdi. Hatta kiralık oturduğu evini kiralayanlar bile oldu. Devletin bu işe el atması her yönden olumlu. En azından eve giren çıkan belli olacak. İşletmeler yaşanan yasa dışı olaylardan mesul olacak. Kayıt dışı gelirin önüne geçilecek” PİYASLARDA NORMALE DÖNÜŞ BEKLENTİSİ Hala pazarda yüzde 40 seviyesinde kaçak günlük kiralık ev olduğunu dile getiren Özdamar “Yavaş yavaş azalıyor. Fakat yılbaşını bekleyenler var. Yasa yürürlüğe girse bile yılbaşı evveli ve ardından 1 haftalık zamanı kaçırmak istemiyor. Şubat ayı gibi pazar normale döner” dedi. Öte yandan belediye ve valiliklere ruhsat başvuruları da artmış durumda. Bugün ilanda olan günlük kiralık evlerin yüzde 65’i İstanbul ve etrafında yer alıyor.
